Tiga Cara Perubahan Iklim Mempengaruhi Pasar Real Estate Arktik

Kebanyakan orang berpikir tentang Kutub Utara sebagai tempat yang dingin dan tandus, yang sebagian besar dihuni oleh anjing laut dan beruang kutub, tetapi pada kenyataannya sekitar 4 juta orang menyebut rumah Far North. Apakah mereka asli di daerah tersebut atau mengikuti pekerjaan, orang utara di seluruh dunia diberkati untuk tinggal di tempat yang indah.

Arktik juga merupakan tempat perubahan yang cepat. Berkat perubahan iklim, suhu meningkat di Kutub Utara dua kali lebih cepat dari tempat lain di planet ini. Es laut mencair, dan permukaan air laut naik. Jika Anda pernah bermimpi Membeli Alaska, Anda sebaiknya mempertimbangkan gambar iklim yang lebih luas dalam pembelian rumah Anda. Lingkungan yang berubah dapat mempengaruhi pasar perumahan, serta rumah itu sendiri, dalam cara yang signifikan.

Yang bagus: Temperatur musim dingin yang lebih hangat

Suhu rendah harian rata-rata di Fairbanks, Alaska, minus-17 derajat Fahrenheit pada Januari. Jika kedengarannya dingin, bayangkan harus menutup setiap inci kulit sebelum meninggalkan rumah agar Anda tidak merasa seperti jarum kecil menusuk wajah Anda. Kelembapan dari napas Anda mengembun dan membeku di bulu mata Anda, dan Anda harus sesekali mengambil bongkahan es untuk mencegah kelopak mata Anda membeku. Lemparkan ketel air mendidih ke udara dan itu akan membeku sebelum mengenai tanah.

Jika cuaca sedingin itu bukan secangkir teh Anda, ada kabar baik - perubahan iklim telah meningkatkan suhu musim dingin di Alaska dengan rata-rata 6 derajat. Itu dramatis. Efeknya pada pemilik rumah tidak hanya kenaikan dalam livability, tetapi juga penurunan biaya pemanasan rumah musim dingin, yang bisa signifikan.

Namun, ini tidak semua berita besar - udara hangat menyimpan lebih banyak uap air, dan beberapa bagian Kutub Utara yang terbiasa dengan musim panas yang cerah tidak masuk akal harus menyesuaikan diri dengan lebih banyak hujan dan abu-abu. Yuck.

Yang buruk: Permafrost mencair

Tergantung di mana Anda berada, lapisan es yang mencair bisa melemparkan kunci pas yang cukup serius dalam rencana rumah impian Anda. Melalui sebagian besar Kutub Utara, cuaca sangat dingin sehingga tanah membeku sepanjang tahun. Jika Anda membangun rumah di tanah itu, Anda sebaiknya yakin bahwa tanah tidak akan meleleh dari bawahnya. Namun itu terjadi di seluruh Utara.

Bukan hanya iklim pemanasan yang memengaruhi kekuatan fondasi. Membersihkan tumbuh-tumbuhan untuk membuat jalan bagi bangunan dan trotoar dapat mempercepat pencairan lapisan es, dan begitu pula ruang bawah tanah yang bocor ke tanah di sekitarnya. Jika Anda berencana untuk membangun atau membeli rumah di tanah beku, Anda sebaiknya melakukan riset.

Yang jelek: Badai musim dingin

Seperti banyak tempat di dunia, Arktik pesisir bergulat dengan permukaan laut yang lebih tinggi karena suhu laut global meningkat. Tapi itu badai, lebih dari kenaikan permukaan laut, yang paling dramatis mengancam komunitas maritim. Suhu air dan udara yang lebih hangat memicu badai musim dingin yang belum pernah terjadi sebelumnya di Utara, dan konsekuensinya bisa menjadi bencana.

Di lembah Sungai Mackenzie Kanada, gelombang badai yang memecahkan rekor pada tahun 1999 mendorong air garam ke ekosistem delta yang luas dan rendah. Vegetasi mati di 32.000 hektar, dan sedikit yang pulih sejak itu.

Badai juga mempercepat erosi pantai yang mengancam beberapa komunitas Arktik. Ambil Kivalina, Alaska - penduduknya adalah anak-anak poster Amerika bagi para pengungsi perubahan iklim. Naiknya permukaan laut dan erosi mengancam menelan seluruh kota dalam waktu satu dekade. Jadi mungkin jangan membeli rumah di sana.

Perlu dicatat bahwa untuk semua cara perubahan iklim mempengaruhi harga rumah Kutub Utara, ini pucat di sebelah faktor ekonomi yang lebih besar. Ini pekerjaan - secara historis dalam minyak dan gas, dan pertambangan - yang membawa orang ke utara dan merangsang pasar real estat. Industri bahan bakar fosil telah membawa ke Utara kemakmuran ekonomi dan benih kehancuran.